Myślisz o budowie przydomowego bunkra (a raczej schronu) i zastanawiasz się, jaki to może być koszt? Trudno wskazać precyzyjnie cenę, ponieważ zależy to od wielu czynników. Oto najważniejsze czynniki, które są brane pod uwagę przy wycenie.
Jeżeli myślisz o zabezpieczeniu domowników lub stworzeniu miejsca schronienia dla mieszkańców osiedla czy miasta – interesują Cię schrony, a nie bunkry. Dlaczego? Schron to konstrukcja dla ludności cywilnej, która zapewnia szeroki zakres ochrony i komfort długotrwałego pobytu, a bunkier to obiekt militarny, skoncentrowany na funkcjach bojowych.
Pamiętaj o tej różnicy, bo właściwa terminologia w naszej branży ma spore znaczenie. Zwłaszcza że różnice między tymi rodzajami budowli przekładają się na sposób ich powstawania, a co za tym idzie – na cenę.
Ile kosztuje schron przydomowy? Nie ma jednej, z góry ustalonej ceny. Powód jest prosty: każdy schron jest projektowany i konstruowany od podstaw, a na ostateczny koszt wpływa wiele czynników. Są to przede wszystkim:
Przyjrzyjmy się bliżej każdej z tych kwestii.
Pierwsze pytanie: ma powstać schron dla Twoich najbliższych, przy domu jednorodzinnym, czy może większy obiekt publiczny, który pomieści dziesiątki lub setki osób? To oczywiste, że skala ma ogromne znaczenie.
Schron przydomowy zazwyczaj projektuje się z myślą o konkretnej liczbie domowników – zazwyczaj od 4 do kilkunastu osób. Im więcej osób ma się w nim zmieścić, tym większa powierzchnia, więcej materiałów, rozbudowane systemy wentylacji i zapotrzebowanie na wodę czy energię. Dla przykładu: schron na 4 osoby może zajmować około 20-25 m² (np. schron Shell House ma ok. 24 m2), podczas gdy obiekt dla 10 osób wymaga już 50-60 m² lub jeszcze więcej powierzchni. Im bardziej przestrzenny obiekt, tym wyższe koszty.
Do tego dochodzi głębokość posadowienia. Schrony mogą być umieszczone płytko – na poziomie piwnicy – albo znacznie głębiej. Drugie rozwiązanie zapewnia lepszą ochronę, ale wiąże się z koniecznością wykonania większej ilości robót ziemnych. Do jego realizacji potrzeba też więcej betonu, a także wymagane są bardziej zaawansowane systemy wentylacji czy odprowadzania wody. Jak się już domyślasz – przekłada się to na wzrost wydatków.
Ważna jest też klasa odporności. Chodzi o wytrzymałość konstrukcji na ciśnienie wybuchu, obciążenia sejsmiczne czy promieniowanie. Wyższa oznacza grubsze ściany, więcej stali zbrojeniowej i zastosowanie specjalistycznego betonu. U nas standardami są beton klasy C50/60, stal B500SP oraz grubość ścian zewnętrznych minimum 40 cm – to parametry ponadnormatywne, które gwarantują niezawodne bezpieczeństwo w większości sytuacji. Ta inwestycja zwraca się w poczuciu spokoju.
Schrony można budować na różne sposoby. Najpopularniejsze rozwiązanie to konstrukcja monolityczna – wylewana na miejscu z betonu zbrojonego. To solidne, trwałe rozwiązanie, ale sięgnięcie po nie wymaga czasu i precyzji. Alternatywą są schrony modułowe – powstają z prefabrykowanych segmentów, które montuje się na miejscu. Tak również może powstać bardzo wytrzymały obiekt.
Hydroizolacja i drenaż to kolejne czynniki wpływające na koszt. Bez odpowiedniego zabezpieczenia przed wilgocią nawet najlepiej zbudowany schron publiczny czy przydomowy może stać się nieużyteczny po kilku latach. Dlatego my stosujemy specjalistyczne membrany izolacyjne i systemy odwadniające wokół całej konstrukcji – to koszt, którego nie można pominąć, jeżeli myśli się o „długowieczności” powstającego miejsca schronienia.
Systemy podtrzymywania życia to serce każdego schronu – i często największa pozycja w kosztorysie. Bez zaawansowanych systemów wentylacji, zaopatrzenia w wodę i energię schron byłby tylko betonową piwnicą. Tymczasem ta konstrukcja ma zapewnić maksymalną autonomię i warunki do przeżycia, nawet w przypadku poważnych kryzysów.
Czy wiesz, że… W trybie awaryjnym schron może funkcjonować niezależnie od 72 godzin do kilkunastu tygodni? Zależy to m.in. od zapasów żywności, wody paliwa czy baterii.
Istotnymi elementami – wpływającymi na bezpieczeństwo, ale i na cenę – są:
Im więcej systemów podtrzymywania życia i bezpieczeństwa oraz im bardziej są one zaawansowane, tym wyższa ostateczna cena.
Na te czynniki nie masz wpływu, mogą one wpłynąć na koszt budowy. Każda działka jest inna. Im trudniejsze warunki terenowe, tym większe wyzwanie przy projektowaniu schronu. Dlatego zanim ruszymy z budową, przeprowadzamy analizę warunków terenowych, aby dobrze wycenić obiekt.
Przykładowo, jeśli grunt jest niestabilny, potrzebne są dodatkowe wzmocnienia fundamentów. Jeżeli poziom wód gruntowych jest wysoki, trzeba zastosować solidniejszą hydroizolację i wykonać drenaż. Gdy natomiast na działce znajduje się skała, trzeba użyć specjalistycznego sprzętu do kucia – a to podnosi koszty.
Dostępność terenu również ma znaczenie. Wąskie podwórko, brak miejsca na zastosowanie ciężkiego sprzętu, ograniczony dojazd – do oznacza dodatkowe wyzwania logistyczne i wyższe koszty robocizny.
Schron może być surową betonową przestrzenią albo w pełni wyposażonym, komfortowym miejscem przeznaczonym „do życia”. W jakim stopniu?
Podstawowe wyposażenie to łóżka, stoły, szafy, aneks kuchenny (zlew, lodówka, płyta indukcyjna), łazienka (prysznic, umywalka, toaleta). Ale możesz iść dalej: klimatyzacja, ogrzewanie, oświetlenie LED, zaawansowane systemy multimedialne, strefa relaksu – wszystko zależy od Twoich preferencji oraz budżetu.
Czy wiesz, że… schron przydomowy może pełnić wiele funkcji także w czasie pokoju? Nowoczesne konstrukcje, które budujemy, sprawdzą się np. w roli dodatkowego miejsca na przechowywanie, a nawet przestrzeni wypoczynku! To podejście sprawia, że inwestycja ma sens nie tylko z myślą o zabezpieczeniu na czarną godzinę. W jej efekcie powstanie przestrzeń przydatna również w codziennym życiu.
Najlepiej dokonać wyceny schronu z naszymi ekspertami. To pozwoli na uzyskanie precyzyjnej, konkretnej kalkulacji zamiast „orientacyjnych widełek”, które mogą mieć mało wspólnego z rzeczywistym kosztem.
Dlatego wypełnij formularz bezpłatnej wyceny schronu, a my skontaktujemy się z Tobą i umówimy na spotkanie. Do niczego Cię to nie zobowiązuje, a uzyskasz konkretne, rzetelne informacje. Zapraszamy!
Cena schronu przydomowego jest zawsze ustalana indywidualnie, bo każdy projekt jest inny. Koszt zależy m.in. od wielkości obiektu, poziomu wyposażenia, warunków na działce i indywidualnych wymagań.
Schrony publiczne to inna skala niż przydomowe – zarówno pod względem wielkości, jak i kosztów. Mowa o obiektach dla dziesiątek, setek, a czasem tysięcy osób, z rozbudowanymi systemami wentylacji, zaopatrzenia w wodę, energię i infrastrukturą sanitarną. Każdy projekt jest wyceniany indywidualnie po szczegółowej analizie.
Schron przydomowy może przypominać małe mieszkanie. Standard w naszej firmie to: aneks kuchenny (zlew, lodówka, płyta indukcyjna), łazienka (prysznic, umywalka, toaleta), salon, który przekształca się w sypialnie (rozkładane, wygodne łóżka), oświetlenie LED, wentylacja z filtracją NBC, a także system monitoringu i alarmowy. Dodatkowo można wybrać m.in. klimatyzację, ogrzewanie, systemy multimedialne, zaawansowane systemy smart do zarządzania wszystkimi funkcjami czy specjalistyczne detektory zagrożeń. Omów konfigurację z naszym ekspertem.
Idealny moment na budowę przydomowego schronu to budowa nowego domu lub jego generalny remont. Wtedy możesz od razu uwzględnić schron w projekcie, co jest prostsze technicznie i często bardziej ekonomiczne. Ale to nie oznacza, że później nie da się tego zrobić – schrony można dobudowywać także do istniejących budynków. Wymaga to nieco więcej planowania i logistyki, ale jest jak najbardziej możliwe.